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              1. 穆之萱裝飾-青海西寧家裝公司,家庭,店鋪,別墅,辦公裝修
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                如何選擇青海裝飾公司
                2019-05-24 丨 閱讀數: 501
                 如何選擇青海裝飾公司
                每個家庭,每個人的情況,每個人的性格都不一樣。我只建議大家最好找剛剛裝修過的親戚朋友了解下吧,或者是自己去別人的裝修房中觀察了解。
                家里裝修前。請提前1-3個月做準備。準備工作做的越充分,你裝修時遇到的煩惱和意外就越少。你花的冤枉錢也就越少,千萬不要拿到房就匆忙找裝修公司談。一定要自己先充充電,至少要去建材市場逛個爛熟。多利用網絡,多利用百度搜索,任何問題都可以在網上找到正確的答案的!

                如何選擇青海裝飾公司就不多說了。每個家庭,每個人的情況,每個人的性格都不一樣。我只建議大家最好找剛剛裝修過的親戚朋友了解下吧,或者是自己去別人的裝修房中觀察了解。



                另外簡單說一下大部分裝修公司要收取的設計費。一般在500-2000元,裝修公司讓你交這個錢的目的,就是用這錢來栓住你,而且都會美其名曰,這個錢會在以后的裝修工程款中扣掉返還。都不要信他們,這個錢出去就沒了。這個錢一出去,你就被動了。哈哈。因為他們幫你做了設計,出了效果圖,然后報價你不滿意,而決定不在他們家做裝修,這個錢是不退給你的。(根據我了解,部分裝修公司因為競爭激烈,已經不收設計費了)所以盡量爭取不交設計定金,設計到我滿意,裝修報價我滿意,我就直接跟你簽合同。當然如果實在沒有辦法要交設計費,一定要多談價。交1000的協商成500,這樣萬一到最后報價上談不成的話,還可以割肉離場。損失也不會太大。



                目前的裝修方式一般是全包,半包,清包吧。

                1)全包,就是全部包給裝修公司做。包括主材。到時候拎包入住就可以了,哈哈。這個方式只合適錢賊多又懶得分心去管裝修的主。

                2)清包:就是所有材料都自己買,工人只幫你做活。純粹收點人工費。一般都按平方來算??垂と说暮脡膬r格在150-200/平方之間。這個方式容易累死人。除非你是內行和有經驗的主,或者直系親屬在做裝修行業,否則還是不要考慮清包了。

                3)半包,就是主材自己買,附料由裝修公司負責 這個是目前大部分人采用的方式。也比較合理。容易控制裝修超支。唯一需要注意的是,主材要自己單獨去買,盡量不要讓設計師陪你去買東西,大家可能要問:我找他們設計的,為什么不參考他們的意見呢?我就說直白點吧,凡是裝修公司的設計師帶你去購買的材料和家具,店家都是有回扣給設計師的。這個是全國性的行業潛規則。信不信由大家。當然你自己去買主材,就要看你自己的談價能力了。一般跟裝修公司合作的比較好的店鋪,他們遇到單個的消費者,是不太容易給出最低價的。因為他們不在乎你這個一次性生意,而更在乎跟裝修公司的長期穩定合作。你去買東西。十幾年可能就這一次。但是裝修公司就不一樣了,他們會經常帶去穩定的客源哦。所以做建材的店鋪對裝修公司都是另眼看待的。



                我建議買主材時一定要多看看多比較。不到最后時刻,千萬不要輕易交定金。因為裝修過程計劃是跟不上變化的,所以不到最后一刻,不要把錢砸出去。哈哈。最好是選在五一或者是十一或者是促銷活動期間,一般都有比較大的優惠和特價產品。我自己是一個不太會砍價的主,所以比較喜歡在促銷期間去下單。

                最后說一下重點,就是裝修公司給的報價單。這個是最重要的階段。而且這個報價單在你沒簽下裝修合同前是不會讓你帶走的。只能夠在他們那里看,哈哈。這個是沒法商量的。所以看報價單階段一定要舍得投入時間,不厭其煩的問清楚每一個報價項目所用的材料和品牌和規格,復雜點的東西還要問清楚施工工藝。這個是需要以書面形式寫在報價單里的。一定要寫。切記切記。這個階段是殘酷的,是利益之爭。有時候談的翻臉也是有可能的。哈哈。前面談的再美好,再天花亂墜,都是個屁,價格才是王道。

                裝修公司還經常會少報或者是漏報項目,讓你的報價單看起來金額接近你的心理價位。促成你下決心簽合同。大家要仔細看報價單,感覺可有可無的項目,一定要砍掉。掌握一個原則,可以買現成的,就不要讓裝修公司做了。這個世界商品繁多,總有合適你家里擺放的家具。



                附:

                1)這個階段要準備一個5米卷尺。把自己房子每個地方都量一下,另外準備個相機,在各居室多拍些照片,這個以后對購買家具等會很有用哦。

                2)抽水馬桶自己要確定一下坑距,這個決定你買的馬桶能夠不能夠使用??泳嗑褪敲邏Φ今R桶下水管中心的距離。我家是38厘米的毛坑距。買抽水馬桶的時候店家一定會問你的坑距的。如果自己不會量,可以請抽水馬桶店家幫量。 趁五一特價,我選擇了箭牌的特價抽水馬桶,,把臉盆一體柜,龍頭,下水件,陽臺立柱盆等都一次性買好了。我個人比較喜歡在一家買全,這樣得到的價格會比較合理,也有底氣跟店家談價。

                3)如果打算買品牌整體櫥柜,要讓店家先來量一下,讓他們幫出個廚房水電圖。我自己選擇了海爾的整體櫥柜,還把油煙機,灶具,水槽等都在他家買全,這樣既可買的多砍點價,還可以省心省力,到時候一起安裝就OK了。不用再為灶具和水槽的開孔尺寸分心了。廚房的合理性和安全性都有保證。



                裝修第一步:砌墻,敲墻階段

                1)河砂,水泥,紅磚到場(河砂沒有多少講究,磚的話基本沒有大的講究。水泥是有質量好壞的,而且有保質期,)

                2)砌墻前注意問清楚,砌的墻上如果有門,那么門上的過梁是怎么做的。比較標準的是木板3面釘起來,然后中間放鋼筋,澆水泥)比較不規范的辦法是用一個木條架這2堵墻上,然后把磚往上砌,如果是這樣,一定要注意木條的承重,千萬不允許木板承受不了重量而變形下彎。

                3)如果是自己購成品門,砌墻,砸墻的時候最好讓賣成品門的來跟工頭協調下,一般成品門都有配門套的(省了筆裝修公司做的門套錢,一般裝修公司的門套是按米來報價的,(包括材料,人工和油漆)在75元-85一米左右),所以買門的地方一定要問清楚,留多少的門框合適。。另外門和地板是需要協調的。你家里貼地磚或者是鋪地板的厚度都影響到門的安裝。

                4)如果是移門,那么請考慮到移門都不是雙面的(磨砂玻璃除外)背面是白色底板,請考慮移門能夠不能夠帶插銷或者是鎖扣。一般雙門的移門都可以帶插銷和鎖扣。單門的麻煩些(單門的移門如果要使用,會遇到各種各樣的麻煩)

                5)如果考慮的是折疊門,那么要考慮好質量和使用壽命。如果裝在衛生間的話,還要考慮密封性。起初我也是很看中這個門,不過后來考慮了很久,還是放棄

                3)砌墻的同時一般還會包廚衛和陽臺的水管(這個裝修公司是另外算錢的,一般是按一條多少錢來算的),基本也是在這個階段就做好的。一般砌墻1-2天就可以完成。

                砌墻砸墻完成后。水泥干透,就可以進行水路電路改造了。



                裝修第二步:水路電路改造階段(裝修中最重要的階段)

                備注:這個階段如果你在現場,那么就會遇到各類商家和服務行業人員。一般比較有用的是包陽臺和打空調洞(8厘米)和燃氣熱水器的排煙孔6厘米(20-25元/洞)。包陽臺分有框和無框2種。有框的開價200一平方,無框的開價180一平方。我個人簡單點評下這2種包陽臺吧。

                有框的安全性高些,但是美觀度比不上無框,價格略高些。

                五框的安全性略低些,美觀度和通透度好些,價格略低些,需要打好玻璃膠和定期更換密封圈。高層樓的請考慮臺風天氣的額外影響。

                1)接下來就是水電改造了。這個階段是最臟,灰塵最大的。最好是親自在場看著他們打開關插座的位置(衣服別穿太好,否則回家就得洗),另外請一定在開工前說明,要走的是活線,而不是抽不動的死線(這個在跟裝修公司談的時候就要問清楚),我就為這個問題和工頭爭論了N久。最后把裝修公司老板都叫來了,談了一個半小時才搞定。我加了一點錢,然后全部給我走活線。



                活線和死線我來簡單解釋下:

                1)死線就是你家里的電線雖然都穿在PVC套管里,走的也非常的整齊美觀,但是它們是抽不動的。就是你出了問題只能夠是砸墻敲地板開吊頂,可以說麻煩非常大。你想,家具家電都已經到位了,墻上刷好了漆或者貼上了墻紙,地上地磚或者地板都已經鋪好了,還要開墻鑿地的維修,那灰塵,那心情,真是要氣昏迷了。當然我說的情況不一定會出現,只是說萬一線路壞了。比如電路短路燒掉,比如線管有接頭,比如打洞打穿電線了,比如。。。。

                2)活線就是你家里的線都是可以抽動的,簡單的說就是那根線如果壞了或者出了問題,可以把線從PVC管里抽出來更換。跟死線比較下,你會感覺活線是一勞永逸的事情。呵,當然大部分裝修公司都走的是死線,可以說是潛規則了。很少有業主懂這個或者是想到過這個問題。



                這個階段可以把地漏先買好了。如果買的是深水封防臭地漏,因為水封比較深,所以要問清楚能夠不能夠安裝,(一般地漏的位置能夠不移動最佳,這樣買任何地漏都沒有安裝深度的問題。實在要移動一定要考慮清楚哦,有的時候裝修公司給你移動地漏是算計著下水工程增加點收入。哈哈)。另外最好是能夠把瓷磚的數量和窗臺石和門檻石的尺寸都定下來。另外拆下的開關面板跟工頭說下,整理到一處,自己要的。如果還有拆鋁合金門窗和原來水管的,請他們不要自行處理賣掉。

                強電和弱電不能夠在同一個槽里。而且強電和弱電要拉開距離分槽走線。這個距離至少要30厘米以上。強電和弱電有時候無法避免的要交叉,那是沒有大影響的,別長距離平行走槽就可以。



                水管可以走頂也可以走地,沒有多少大的區別。走頂多花點錢(水走頂如果漏了會第一時間發現,吊頂挖個洞修。哈哈)走地節約些(萬一漏水發現的晚些,撬地板撬磚修。哈哈)。冷水管不可以用做熱水管。熱水管倒是可以用做冷水管。水路改造完要打壓測試,打10公斤壓,一晚上不掉多少就OK)

                電路改造主要檢查插座位置有沒有放錯。放的位置是否合理。重點看下燃氣熱水器或者是電熱水器的插座位置。另外以后裝燈的位置要檢查下,我家里就是電工自己做主移到他感覺好的地方去了。哈哈。我不同意,讓改到我指定的位置。有關電線,一般照明的電線是1.5的,插座電線一定要2.5的,空調電線是4的。有條件的話浴霸也要4的,當然2.5的話也可以。如果衛生間用的是電熱水器,那個功率一定要看清楚了。有的達到7500瓦的哦。那可能4的線都吃不消,要6以上的。一般空調走專線,衛生間和廚房走專線的。(我家里廚房燃氣熱水器的插座不合理,另外一個窗臺邊插座不合理。都要求返工了)



                水路改造主要檢查冷熱水有沒有排錯。標準的是左熱右冷。這個一般水改工人都知道的。一般很少會犯錯誤。但是我家里偏偏讓我無意中發現衛生間的冷熱水管竟然做錯了。一開始工頭還死不相信,說這個絕對不可能的。后來過來看了,無語,責令水改工人改過來。還解釋說這個錯誤太低級了。我原諒他了。哈哈。要不是我自己無意中發現,我還真不會想到這個地方都會犯錯誤。到時候貼完磚再發現,那估計我要冒火了。

                另外陽臺洗衣機下水竟然給我改成放在靠墻邊中間位置,以后無法貼墻放洗衣機,也要求改過來。

                得出一個結論。水電改造階段就那么一兩天。一定要本人在工地盯死了?,F在的工人都不太負責。特別是開關插座的位置,一定要提前說死了。否則他們會幫你改變位置的。水電改造關系重大,可以說以后生活中它的影響最大。也是最不允許出問題的工程。而且隱蔽性強。所以一定要盯死了哦。

                這個階段去工地檢查記得一定要帶上尺。



                水電基本已經完成。各部分都檢查完畢。目前為止沒有發現不合理或者是錯誤的地方。接下來就是做水管打壓測試了。打壓測試是絕對要做的,千萬不要漏做,也不要輕信裝修公司說的已經做過打壓測試了。咱們要眼見為實。水管打壓測試的目的就是檢查一下水管各接口部分有沒有漏水的情況,一般打壓10公斤的話,等2-3小時即可。如果打壓8公斤的話,最好等12小時以上,然后看看有沒有掉壓的情況,如果掉了一公斤以上,最好檢查下各接頭部分有沒有漏水或者是滲水。這個打壓測試通過了。就可以安心的進入裝修下一流程。貼磚或者是木工了。



                1)水電改造的過程中,請注意排水系統或者是地漏有沒有改動過。另外要跟工頭就地漏進行一下溝通。一般家裝都有改動排水管或者是地漏的,所以買地漏時一定要注意地漏的深度,當然如果買的是普通的非防臭地漏,那就沒有什么問題。我這里重點提醒下打算買防臭地漏,特別是深水封地漏的朋友,因為改動過的地漏下水管太淺了,放不下深水封地漏,只有開發商預留的地漏原下水管位置才可以裝深水封地漏。

                今天已經把所有水管和水電改造開的槽都用水泥封起來了。明天就可以進行地面找平了。為什么要地面找平?因為我家里打算鋪強化復合地板,地面不平的話就需要用到鋪墊寶,鋪墊寶的價一般2厘米厚的在12-15元一平方,那么地面找平后這個費用就可以省下來了。千萬不要相信什么鋪了鋪墊寶以后腳感會好一些什么的話,既然選擇了強化地板,就不要再講究什么腳感了。哈哈。初步定下了德爾的一個新款強化地板。1.2厘米厚的108一平方。鋪的時候地下墊層德爾專用地膜就可以了。2元一平方就搞定了。



                如果家里鋪地磚的話。一般就不需要特別找平了。但是你還是要考慮到另外房間如果用地板的話,高地落差的問題。比如臥室鋪木地板,客廳鋪地磚,這2個東西如果高度不一樣的話。地面就需要找平落差了。一般實木地板都要在地板上鉆孔然后用來固定木龍骨。

                這個階段工頭一般會告訴你可以定下地磚和墻磚,還有門檻石和窗臺石。有些朋友可能對門檻石和窗臺石概念比較模糊。門檻石簡單來說就是客廳和衛生間,或者是客廳跟廚房的門下面的那塊石頭,一般大門進門口也需要用到門檻石,如果鋪復合地板的話一般可以不用它。但是衛生間和廚房是必須要用的,起到一個隔斷的作用。賣門檻石的店鋪比較多。就是一般的石材店,我是九龍建材市場去買的一個就阿曼石的淡米色門檻石和窗臺石。開價450元一平方,我不太會還價,420一平方成交。后來又問了另外幾個店鋪。估計400一平方也是肯賣的。當然打磨還是要另外付費的。一般15元一米的打磨費用。我家里就買了1.3平方多點。600多元錢沒了。我靠。心疼啊。



                瓷磚地磚的話選擇余地太大。容易看花眼,這個也不介紹和推薦了。弟兄們自己折騰吧。反正70-80一平方的就比較好了。多比較,別帶設計師去挑。哈哈。

                另外說一下,如果家里準備裝淋浴隔斷的話,那么還要在貼磚的時候準備好擋水條,因為擋水條要先貼的。擋水條就淋浴隔斷下面的那條石頭,我自己選的是樹脂的材料,1元一厘米,也分不清楚貴了還是便宜了。反正看中了那款華爾門的淋浴隔斷,也沒有辦法了。500多一平方。我這里隔一下大概是3平方,1500元又飛走了。感覺裝修開始后那錢是嘩嘩的往外流。一天要么不動,動動就是上千元。。。。



                到今天為止。裝修進度完成了差不多四分之一。水電改造已經完成??梢詫@個階段的裝修公司和工人做一個評價了。

                1)瓦工砌墻抹槽都非常滿意,期待貼磚階段的表現。

                2)水電工不滿意,而且這幾個水電工還是平湖一家大裝修公司的水電工。比較失望。連冷熱水管都會弄錯。真是有點無語。另外隨便改動下水管道,沒有征求我的意見。北陽臺的洗衣機排水管位置放的明顯不合理,要求返工!燃氣熱水器和幾個插座的位置都留的不對。結果后來工程監理和我都發現了。返工!餐廳吊燈的位置明顯不合適,裝上后離餐桌有50厘米遠,真是不知道他是怎么想的。返工?。硗膺€有隨便改動業主對開關位置的要求,隨便更改業主對頂燈雙控的要求,隨便增加了一路吊燈,真搞不懂裝修好后到底是誰入???而且這些錯誤還都是在業主本人一天5小時在工地的情況下發生的??紤]到這些都不是非常大的影響,就算了。呵呵。)



                3)工程監理讓我哭笑不得。表現的對裝修公司非常忠誠。如果我是裝修公司老板,我會非常喜歡他。但是我是業主,咳咳,就有點郁悶了??傮w人是不錯的,就是太會過日子了,什么都想省,我是付了足款的,省下的錢又不退給我。。。。。。有點克扣和縮水業主材料的嫌疑。當然不是重要的地方,我也懶得跟他爭了。裝修過程本來就很累人,倒不是身體累,而是精神上太累人了??紤]的東西太多,什么都不懂,都要從頭學起。

                4)對裝修公司報價那位不是很滿意,少報了實際數量,水路改造比預算增加了50%,(50多一米,那就是1000沒了)。石膏板吊頂加造型實際發生數量增加了一倍(今天木工來看了下,預估的,100多一平方,那又是1000多沒了。)。這個就是裝修公司報價的貓膩了,有意的減少施工數量。讓總價看上去很低,誘惑你簽合同。哈哈。當然這個我也是有充足的心理準備的,我砍掉了很多的項目,為的就是保證裝修不會超支。



                順便說一下裝修過程中的一些注意事項:

                1)開關插座的布局一定要根據自己的生活習慣考慮好。多幾個插座沒有關系。免得到用的時候才后悔裝的少了。

                2)床最好是提前確定下來,因為這個關系到床頭兩側開關插座的間隔距離,免得水電改的時候位置安排的不合理。

                3)馬桶的坑距一定要確定下來。不確定的話,你買的馬桶很有可能不能夠安裝。

                4)打算貼墻紙的話,不需要刷乳膠漆,只需要底墻上刮好膩子打磨平就可以了。到時候刷上墻紙專用基膜,就可以貼了。如果刷了乳膠漆了。就需要等墻面徹底干透后才可以重新刷基膜貼墻紙。當然我指的是新房裝修。如果是老房那就是另外的方式了。墻紙價格實體店跟淘寶網上相差巨大。嘿嘿。



                5)單門的移門還是少考慮。比較麻煩。本來我家里幾個門都想做單扇移門,后來經過無數次思想斗爭還是全部放棄了。

                6)衛生間地面不管開發商做沒做過防水,建議還是做一下防水工程,免得以后滲水了跟樓下的鄰居鬧不愉快。我自己家動了下衛生間地面,結果下層下水管位置就滲水了。另外衛生間的開關和插座,有條件一定要帶防水盒,也叫防濺盒。這樣可以避免洗澡時的霧氣進入開關插座引起安全問題。

                7)陽臺上開發商已經貼好的墻磚,一般建材城是無法買到相同的款式的,但是物業或者開發商那里肯定有備貨的。因為家家人家要包陽臺水管貼原磚,有時候電路改造要破壞掉一些原墻磚,數量少可以跟物業要一點。數量大可以買一點。墻磚成本在20-30一平方吧。
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